Amsterdam scherpt de regels voor vakantieverhuur verder aan. In twaalf wijken wordt het maximumaantal verhuurnachten per woning gehalveerd van dertig naar vijftien. In uiterste gevallen kan een volledig verbod op vakantieverhuur worden ingevoerd.
auteurs: David Hielkema en Tim Wagemakers
Waar komt de overlast écht vandaan?
Hoewel vakantieverhuur de afgelopen jaren sterk is teruggedrongen, blijft de ervaren overlast in sommige wijken hoog. Het aantal actieve Airbnb-vermeldingen lag in juli 2023 met 4187 advertenties ruim 58 procent lager dan in 2019. Toch worden in buurten als de Burgwallen-Oude Zijde relatief veel klachten over toeristische verhuur gemeld, terwijl het aandeel vakantieverhuur daar niet extreem hoog is.
Volgens onderzoekers van O&S kan dit deels verklaard worden doordat overlast niet altijd direct wordt veroorzaakt door Airbnb-verhuur zelf, maar door toeristen in bredere zin. Bezoekers die in vakantieverhuur verblijven, trekken vaak verder de stad in en kunnen overlast veroorzaken buiten de buurt waar ze verblijven. In wijken als Osdorp-Midden daarentegen is de piek in meldingen van toeristenoverlast moeilijker te verklaren.
Dit roept de vraag op in hoeverre vakantieverhuur nog de grootste bron van hinder is, of dat bredere toeristische druk een grotere rol speelt.
Voor welke wijken geldt het?
De maatregel geldt voor het hele stadsdeel Centrum en de wijken Nieuwe Pijp en Oude Pijp in stadsdeel Zuid. In totaal gaat het om twaalf wijken: Burgwallen-Oude Zijde, Burgwallen-Nieuwe Zijde, Grachtengordel-West, Grachtengordel-Zuid, Haarlemmerbuurt, Jordaan, Nieuwmarkt/Lastage, Weesperbuurt/Plantage, Weteringschans, Oude Pijp, Nieuwe Pijp en de Westelijke Eilanden. Lees hier het hele artikel
